عاجل
أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية نتائج أول طرح للأراضي الصناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، والذي أسفر عن تخصيص قطع أراض بإجمالي مساحات تتجاوز 300 ألف متر مربع للمستثمرين في 8 مناطق صناعية بمختلف المحافظات.
وشملت الأراضي المخصصة مناطق برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.
ناهد يوسف: الطرح يخفف الأعباء المالية عن المستثمرين
وقالت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن الطرح جاء تنفيذا لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، بشأن توفير حلول وآليات استثمارية غير تقليدية تساعد على تحفيز القطاع الخاص وتقليل الأعباء المالية الأولية على المستثمرين.
وأوضحت أن التقديم على الأراضي تم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي، فيما أعلنت النتائج بعد الانتهاء من فحص ودراسة الطلبات الاستثمارية المقدمة.
مفاضلة إلكترونية بين المستثمرين
وأشارت رئيس الهيئة إلى أن عمليات المفاضلة والتخصيص تمت من خلال منظومة إلكترونية متكاملة تعتمد على معايير موضوعية ومميكنة، بما يضمن الشفافية والنزاهة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
ولفتت إلى أن الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، باعتباره مسارا جديدا لإتاحة الأراضي الصناعية، خاصة مع تخفيف الاحتياجات المالية في بداية تنفيذ المشروع.
خصم الإيجارات من ثمن الأرض
ويتيح النظام للمستثمر بدء مشروعه بأقل تكلفة ممكنة، مع توجيه السيولة المتاحة إلى أعمال الإنشاء وشراء الآلات والمعدات، إلى جانب إمكانية التحول إلى التملك بعد إثبات الجدية والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج.
كما يتم خصم جميع المبالغ التي سددها المستثمر كإيجار من إجمالي ثمن الأرض عند التحول إلى التملك.
ربط الأراضي بالصناعات المستهدفة
وأوضحت ناهد يوسف أن الهيئة ربطت الفرص الاستثمارية المطروحة بالصناعات المستهدفة، بهدف تعميق التصنيع المحلي وسد الفجوات الاستيرادية، إلى جانب تعزيز الجدوى الاقتصادية للمشروعات ودعم قدرتها على الاستمرار.
وشمل الطرح قطاعات صناعية متنوعة، من بينها الصناعات الهندسية، والصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، وصناعة السيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
الاستعلام عن نتائج التخصيص عبر منصة مصر الصناعية الرقمية
وأعلنت الهيئة إتاحة الاستعلام عن موقف الطلبات ونتائج التخصيص تفصيليا للمتقدمين بدءا من اليوم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بالتزامن مع إرسال رسائل نصية قصيرة ورسائل عبر البريد الإلكتروني للمستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم، لإخطارهم بالنتائج وبدء استكمال إجراءات التسليم.
24 شهرا لتنفيذ المشروع
وشددت الهيئة على التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني المحدد لتنفيذ المشروعات، والذي يمتد إلى 24 شهرا من تاريخ استلام الأرض.
ويتضمن البرنامج استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرا، واستكمال 100% من إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرا، ثم الانتهاء من تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرا.
وأكدت الهيئة أن الإخلال بأي مرحلة من مراحل البرنامج الزمني يترتب عليه إلغاء التخصيص وسحب الأرض، بما يضمن جدية المستثمرين وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية.
