عاجل
شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، موضحة أن البرنامج يأتي بصورة تجريبية لتوفير وحدات سكنية بنظام الإيجار، مع إمكانية تحويلها إلى التمليك مستقبلاً في حال تحسن الظروف المادية للمواطن أو رغبته في الاستقرار بالمدينة الجديدة.
شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار
وأوضحت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج «الساعة 6» المذاع عبر قناة «الحياة»، أن الطرح الجديد يستهدف بشكل أساسي الشباب وحديثي الزواج الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و35 عاماً، بهدف توفير سكن ملائم لهم دون تحميلهم أعباء التملك منذ البداية.
أسعار إيجار شقق الإسكان الاجتماعي وقيمة الدعم الحكومي
تبدأ قيمة الإيجار الشهري للوحدات المطروحة من 1500 جنيه في المحافظات، بينما تبدأ من 2000 جنيه في المدن الجديدة، وتصل إلى نحو 5250 جنيهاً وفقاً لمساحة الوحدة وموقعها.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن إجمالي دخل الزوج والزوجة معاً يجب ألا يتجاوز 16 ألف جنيه شهرياً للاستفادة من الطرح.
شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار
ويتحمل المواطن قيمة إيجارية تعادل نحو ربع دخله الشهري، بينما تتحمل الدولة فارق القيمة الإيجارية في إطار الدعم المقدم للمستفيدين، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه طوال مدة العقد.
فعلى سبيل المثال، إذا بلغت القيمة الإيجارية للوحدة 4000 جنيه، وكان ربع دخل الأسرة يعادل 2000 جنيه، يسدد المواطن 2000 جنيه فقط، بينما تتحمل الدولة باقي قيمة الإيجار وفقاً لقواعد الدعم المحددة.
مساحات شقق الإسكان الاجتماعي المطروحة
وأوضحت مي عبد الحميد أن الوحدات السكنية المطروحة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للسكن الفوري، بما يتيح للمستفيدين الانتقال إليها دون الحاجة إلى الانتظار حتى انتهاء أعمال البناء أو التشطيب.
وتتنوع الوحدات بين شقق بمساحة 75 متراً مربعاً، وتتكون من غرفتين وصالة، ووحدات أخرى بمساحة 90 متراً مربعاً، وتتكون من 3 غرف وصالة.
وتتوزع الوحدات داخل مشروعات قائمة ومخدومة في 26 محافظة ومدينة جديدة، من بينها نحو 8500 وحدة سكنية في المحافظات، بما يوفر للمواطنين السكن داخل مناطق متكاملة الخدمات.
موعد تسليم شقق الإيجار التمليكي وأولوية التخصيص
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن تسليم الوحدات للمواطنين المنطبق عليهم شروط الطرح سيتم عقب غلق باب التقديم والانتهاء من فرز المستندات، بما يساهم في سرعة التسكين.
وفي المناطق التي تشهد إقبالاً مرتفعاً، يتم ترتيب الأولويات وفقاً لمجموعة من المعايير، تبدأ بالأسر الأقل دخلاً، ثم الأسر التي تعول أبناء، يليها المتزوجون حديثاً.
شقق الإيجار التمليكي
وأوضحت أن المواطنين الذين لا يحالفهم التوفيق في الحصول على وحدة ضمن الطرح يمكنهم استرداد مقدم الحجز، مع إمكانية التقدم في الطروحات التالية التي يعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي بصورة دورية.
هل يستطيع من تجاوز 35 عاماً التقديم على شقق الإيجار؟
وفيما يتعلق بإمكانية استفادة المواطنين الذين تزيد أعمارهم على 35 عاماً، وصولاً إلى سن 50 عاماً، أوضحت مي عبد الحميد أن الطرح الحالي يمثل برنامجاً تجريبياً واستطلاعاً ميدانياً لقياس حجم الإقبال على نظام الإيجار.
وأضافت أن التوسع في البرنامج وفتح شرائح عمرية جديدة سيخضعان للدراسة وفقاً لنتائج الإقبال والطلب على الوحدات المطروحة.
بدائل شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك
وأشارت مي عبد الحميد إلى وجود بدائل أخرى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تصل إلى سن 45 عاماً، بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك على مدة تصل إلى 20 عاماً.
ويتيح هذا النظام للمواطنين الذين لا يمتلكون مقدمات حجز كبيرة فرصة الحصول على وحدة سكنية مع إمكانية التملك على المدى الطويل، بما يوفر خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات المختلفة للمواطنين.
ويستهدف نظام الإيجار المدعوم توفير وحدات سكنية جاهزة للمواطنين منخفضي الدخل، مع تقديم دعم يساعد على خفض التكلفة الفعلية للإيجار، بما يتيح للمستفيدين الحصول على مسكن ملائم دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة مرتبطة بالشراء أو سداد مقدمات مرتفعة.
سكن لكل المصريين 9
ويتوزع إجمالي الوحدات المطروحة ضمن «سكن لكل المصريين 9» بين المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات سكنية تم تنفيذها في إطار المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
ويضم الطرح 8464 وحدة سكنية في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وتتنوع مساحات الوحدات المطروحة لتلبية احتياجات الشرائح المستهدفة، ومن بينها وحدات بمساحتي 75 و90 مترًا مربعًا، وفقًا لمواقع الوحدات وتفاصيل كل مشروع.
