عاجل
شارك بنك الإمارات دبي الوطني – مصر في ترتيب حزمة تمويل مشترك بقيمة 265 مليون دولار لصالح شركة أدد العقارية، من خلال تقديم تمويل بقيمة 40 مليون دولار، لدعم خطط الشركة التوسعية وتنمية محفظة مشروعات الضيافة التابعة لها، وعلى رأسها إنشاء فندق جديد يحمل علامة «جراند حياة» في غرب القاهرة.
ويتولى بنك الإمارات دبي الوطني – مصر، إلى جانب مساهمته في التمويل، مهام المرتب الرئيسي (MLA)، ووكيل التمويل العالمي، وبنك الحساب المحلي، فيما يتولى DenizBank AG، التابع لمجموعة بنك الإمارات دبي الوطني، دور وكيل الضمانات الخارجي.
ويضم التحالف التمويلي البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية، ومؤسسة التمويل الدولية، والبنك الأهلي المصري، إلى جانب بنك الإمارات دبي الوطني – مصر، بما يعكس مشاركة مؤسسات مصرفية وتمويلية دولية ومحلية في دعم المشروع.
توزيع التمويل بين البنوك والمؤسسات المشاركة
يقدم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD) تمويلًا بقيمة 127.5 مليون دولار، ويتولى دور المرتب الرئيسي الأولي ومدير سجل الاكتتاب.
كما توفر مؤسسة التمويل الدولية (IFC) تمويلًا بقيمة 60 مليون دولار في إطار الاعتماد المتبادل، بينما تبلغ مساهمة بنك الإمارات دبي الوطني – مصر 40 مليون دولار، ويقدم البنك الأهلي المصري 37.5 مليون دولار.
ويتولى البنك الأهلي المصري كذلك مهام المرتب الرئيسي ووكيل التمويل المحلي ووكيل الضمانات المحلي، بالإضافة إلى بنك الحساب المحلي.
وتشارك إي إف جي هيرميس، إحدى شركات إي إف جي القابضة، في الصفقة بصفتها المستشار المالي ومدير سجل الاكتتاب.
تمويل فندق جراند حياة وزيادة الطاقة الفندقية بغرب القاهرة
ويستهدف التمويل تعزيز الهيكل الرأسمالي لشركة أدد العقارية، وتوفير الموارد اللازمة لتنمية محفظة مشروعات الضيافة ورفع قيمة أصولها، من خلال استثمارات تشمل إنشاء فندق جديد تحت علامة «جراند حياة» في غرب القاهرة.
ومن المتوقع أن يسهم المشروع في زيادة الطاقة الفندقية بالمنطقة، ودعم نمو قطاع السياحة، إلى جانب الاستفادة من الفرص الاستثمارية المرتبطة بتطوير المناطق المحيطة بالمتحف المصري الكبير.
وقال عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر، إن مشاركة البنك في التمويل تأتي ضمن التزام مجموعة بنك الإمارات دبي الوطني بدعم النمو الاقتصادي في مصر، والمساهمة في تطوير قطاعي العقارات والسياحة باعتبارهما من القطاعات الاستراتيجية.
وأضاف أن الصفقة تتماشى مع التوجهات الوطنية لتطوير المناطق المحيطة بالمتحف المصري الكبير وتعزيز مكانتها كوجهة عالمية للسياحة والاستثمار.
وأشار الشافعي إلى اعتزاز البنك بدعم شركة أدد العقارية التابعة لمجموعة سامي سعد القابضة، في تنفيذ خططها للنمو وتطوير فندقها السادس تحت علامة «جراند حياة»، مستفيدًا من شبكة المجموعة المصرفية الإقليمية وقدراتها الدولية.
وأكد أن التعاون مع البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية ومؤسسة التمويل الدولية والبنك الأهلي المصري يعكس أهمية الشراكات المصرفية في توفير التمويلات الدولية وتوجيه الاستثمارات إلى مشروعات ذات جودة مرتفعة.
دعم الكوادر الشابة والحوكمة والتحول الأخضر
ولا يقتصر التمويل على التوسع الفندقي، بل يتضمن أيضًا تقديم مساعدة فنية تستهدف تنمية مهارات الكوادر الشابة من النساء والرجال في القاهرة والغردقة، بما يدعم بناء القدرات البشرية في قطاع الضيافة.
كما تشمل أوجه الدعم تعزيز ممارسات الحوكمة داخل شركة أدد العقارية، من خلال تنفيذ خطة عمل لحوكمة الشركات (CGAP)، إلى جانب تشجيع التحول نحو الممارسات الخضراء في محفظة مشروعات الضيافة.
وتتضمن الخطة تطوير فندق عالي الأداء، والعمل على حصول الأصول القائمة على شهادة LEED بالمستوى الفضي، بما يدعم تحسين كفاءة الأصول الفندقية وتطبيق معايير الاستدامة.
