عاجل
حصلت شركة “طلعت مصطفى بغداد”، التابعة لمجموعة مجموعة طلعت مصطفى القابضة، على رخصة استثمار من الهيئة الوطنية العراقية للاستثمار، إلى جانب تخصيص قطعة أرض لتطوير مشروع سكني متكامل جنوب غرب العاصمة العراقية بغداد، وفقًا لإفصاح الشركة للبورصة.
طلعت مصطفى
وأوضحت الشركة أن المشروع يستهدف إنشاء نحو 43 ألف وحدة سكنية، مع قدرة استيعابية تُقدر بحوالي 250 ألف نسمة عقب اكتمال مراحل التطوير.
وبحسب التقديرات الأولية ودراسات الجدوى، من المنتظر أن يسجل المشروع مبيعات تراكمية تصل إلى 18.8 مليار دولار، فضلًا عن تحقيق إيرادات سنوية متكررة تُقدر بنحو 108 ملايين دولار من الأنشطة التجارية والفندقية بعد التشغيل الكامل، مع هامش ربح إجمالي يقارب 20%.
كما تشمل المخططات الرئيسية للمشروع نحو 2.3 مليون متر مربع من المساحات غير السكنية، تضم مراكز تجارية وإدارية، ومنشآت فندقية، ومؤسسات تعليمية وصحية، وخدمات دينية ومدنية، إلى جانب نادٍ رياضي واجتماعي، ومناطق ترفيهية، وحدائق ومساحات خضراء مفتوحة.
وأكدت الشركة أن المشروع جرى تصميمه وفق مفهوم المدن الذكية المستدامة، مع الاعتماد على بنية تحتية حديثة وأنظمة إدارة رقمية تدعم الكفاءة البيئية وجودة الحياة للسكان.
